7月26日消息，據(jù)媒體報(bào)道，浙江海寧發(fā)生了一起關(guān)于房屋租賃引發(fā)的維權(quán)事件。租客王某承租了房東胡某新裝修完畢的住宅，雙方明確約定租期為一年，月租金定為3300元。
不幸的是，王某入住后不久便遭遇了健康問(wèn)題，頻繁出現(xiàn)頭暈、惡心等不適癥狀。出于對(duì)自身健康的關(guān)切，王某主動(dòng)尋求專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入，檢測(cè)結(jié)果顯示該房屋內(nèi)甲醛含量嚴(yán)重超標(biāo)。
面對(duì)這一結(jié)果，王某迅速將情況通報(bào)給房東胡某，并明確提出了解除租賃合同及退租的請(qǐng)求，但雙方在初步溝通中未能形成共識(shí)。
為維護(hù)自身合法權(quán)益，王某決定訴諸法律，將此事提交至法院。經(jīng)過(guò)法院審慎審理，最終判定雙方之間的房屋租賃合同因房屋環(huán)境質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而應(yīng)予解除，并裁定房東胡某需向王某退還已支付的租金，并承擔(dān)因其違約行為給王某造成的各項(xiàng)損失，總計(jì)金額達(dá)到15000元。
面對(duì)一審判決，胡某選擇了上訴程序。然而，在二審階段，雙方通過(guò)人民調(diào)解委員會(huì)的積極介入與耐心調(diào)解，最終達(dá)成了和解協(xié)議。
胡某同意一次性向王某支付14000元，以此作為對(duì)原判決金額的妥協(xié)，并雙方共同確認(rèn)該案至此了結(jié)，實(shí)現(xiàn)了爭(zhēng)議的和平解決。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十一條：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。